SURABAYA-Seiring perkembangan Surabaya Barat yang semakin pesat, Pemerintah Kota juga mengembangkan infrastruktur yang menjadi prioritas utama di 2025 berupa melanjutkan pelebaran jalan Raya Wiyung, tembusnya West Radial Road serta pembangunan Jalur Lingkar Luar Barat (JLLB) yang merupakan bagian dari rencana Tata Ruang wilayah Surabaya. Dari sisi barat Pemerintah Gresik pun melakukan pelebaran jalan Raya Bringkang Menganti.

“Di sisi internal CitraLand The GreenLake juga  semakin berkembang dengan berdirinya Binus School mulai dari tingkat playgroup hingga junior high school, serta Universitas Bhayangkara, yang keduanya akan beroperasional di tahun ajaran baru 2025. Dari Pemerintah rencananya juga akan dibangun SMP Negeri yang lokasinya bersebelahan persis yakni di sisi barat proyek CitraLand The GreenLake,” papar Senior Director Ciputra Group Sutoto Yakobus, Kamis 20 Februari 2025 di sela peluncuran ruko di Ciputra World Surabaya.

Selain itu di area komersial juga sudah beroperasional seperti Café, minimarket dan supermarket dilahan seluas 2.500 meter persegi sebagi Anchor Tenant, akan beroperasional di bulan April 2025 mendatang.

“Perkembangan infrastuktur dan dunia Pendidikan, semua ini membuat suatu kebutuhan baru akan komersial area untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga sehari hari dan melengkapi kebutuhan siswa dan mahasiwa yang kami wujudkan dengan membuka lahan baru dengan me-launching North Avenue Shophouses. Pada New Phase ini  mengusung tagline Seamless Connections Limitlless Potential, koneksi tanpa batas dengan potensi tak terbatas, menunjukkan ada banyak kesempatan untuk berkembang dan sukses, di tahap awal telah sold out 100%  dan sudah beroperasional semua,” ungkap Direktur Ciputra Group Direktur Ciputra Group Lauw Hendra.

Sementara Sianne Wahjoeni, General Manager CitraLand The GreenLake Surabaya melihat pasar ruko untuk Surabaya selalu terbuka. “Produk baru yang prospektif pasti akan diminati pasar. Orangtua yang ingin anaknya berusaha akan diberikan ruko. Apalagi ruko terbatas, banyak lahan, tetapi yang bisa jadi ruko strategis terbatas. Parkirnya gampang,” kata Sianne.

“Ruko ini menempati lokasi yang sangat strategis sebagai jalur lalu lintasnya siswa siswa dari Binus School, jaraknya hanya 300 meter dari Binus School dan dari sisi manajemen kami juga menyediakan fasilitas gerbang baru untuk antisipasi mobilitas kendaraan semakin meningkat. Gerbang saat ini sudah bisa dilewati dan akan dioperasionalkan dengan dibuka sekitar pertengahan tahun bertepatan dengan pembukaan tahun ajaran baru,” lanjut dia.

Adapun yang menjadi lima selling point dalam penjualan North Avenue Shophouses berupa akses jalan, potential captive market akan warga sekitar CitraLand The GreenLake yang mencapai sekitar 500 ribu jiwa, sekolah, lokasi, dan bebas parkir.

“Ruko yang dijual mempunyai row 45 meter yang dipisahkan dengan median jalan. Semua mempunyai hadap yang strategis, hadap view danau di jalan boulevard, hadap boulevard dengan dipisahkan median jalan dan hadap komersial area. Untuk lahan parkir tidak berupa lahan parkir mobil saja, tetapi lahan khusus untuk sepeda motor karyawan yang hal ini kadang tidak tersedia ditempat lain, padahal ini menjadi point penting masalah parkir,” ujar Renovan Setio, Head of Marketing and Sales CitraLand The GreenLake.

North Avenue Shophouses akan diluncurkan terdiri dari 2 lantai dan 3 lantai dengan varian Attic Urban Rooftop dan Non Attic Urban Rooftop, dengan harga 2 M-an dan cicilan  14 juta per bulan. Keunikan tersendiri untuk ruko 3 lantai berupa view danau. Untuk 2 lantai ada yang menghadap jalan boulevard, tetap ada juga yang menghadap selatan yakni hadap lahan komersial. Tipe ruko sendiri ada sembilan tipe dengan cara bayar seperti biasa menyesuaikan dengan kebutuhan calon pembelinya, yakni cash, inhouse dan KPR Regular maupun KPR Express yang hanya berupa tanda jadi kemudian langsung Akad.

“Dalam jangka waktu 16 bulan dari akad kredit, ruko tersebut sudah bisa diserahterimakan. Kami didukung 11 bank yang sudah bekerjasama dengan CitraLand The GreenLake. Bila tidak bersedia KPR maka cara bayar in-house (cicilan ke developer) dan cash bisa sebagai alternatifnya. Kami menyediakan promo yang sangat menarik berupa  PPNDTP 50%, modal usaha atau garansi sewa senilai 100 juta, free 1x pengalihan hak,” pungkasnya. (*)