SURABAYA-Bacapres Anies Baswedan menjadi narasumber talkshow Dewan Pengurus Pusat Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI) di Hotel Vertu Harmoni Jakarta, Jumat 10 November 2023.

Guntur, pengusaha pengembang perumahan tapak (landed house) di Kota Surabaya, Jawa Timur menyatakan harapannya untuk perbaikan kebijakan dan kondisi di sektor properti ke depan jika Bacapres Anies Baswedan dan Bacawapres Gus Muhaimin Iskandar atau AMIN terpilih menjadi Presiden Indonesia 2024-2029.

“Sebagai developer, saya berharap jika Pak Anies dan Gus Muhaimin menjadi Presiden dan Wakil Presiden kelak supaya rumah-rumah yang kami bangun harganya bisa ditekan tidak terlalu tinggi,” terang pengembang perumahan di daerah Rungkut, Surabaya Timur dan area dekat Bandara Juanda, Jumat 10 November 2023.

Dia menuturkan bagaimana harga besi, semen harganya menanjak tinggi belakangan, sehingga menyulitkan usaha pengembang perumahan. “Harga material yang naik tinggi menyebabkan harga jual rumah ikut naik, sehingga konsumen kesulitan membeli rumah yang kami jual karena harga rumah makin mahal,” ujar dia.

Guntur juga berharap agar bunga kredit pemilikan rumah (KPR) secara riil di lapangan bisa turun signifikan. “Kalau bunga deposito bank saat ini memang kecil. Tetapi di lapangan bunga KPR itu tetap bertahan tinggi. Bayangkan, rumah yang di-KPR dengan tenor 10 hingga 15 tahun itu total bunga yang dibayarkan bisa 100 persen harga rumahnya itu sendiri, sehingga sangat membebani konsumen dan penjual properti. Pengembang ikut terdampak kan, karena developer menunggu (penjualan) dari konsumen juga,” tandasnya.

“Harapan saya, AMIN dapat menurunkan harga material bangunan rumah. Dulu sekitar tahun 2021, harga besi 10 per lonjor itu masih Rp55-60 ribu, sekarang menembus Rp70 ribu. Bahkan, mendekati Rp80 ribu. Begitu pula harga semen yang setahun lalu masih Rp50 ribuan, sekarang merangkak naik di atas Rp55 ribu untuk Semen Gresik  per sak,” kata Guntur.

Guntur mengungkapkan, jika harga material rumah naik, pengembang tentu tidak bisa menahan harga, sehingga harga jual rumah juga akan ikut naik. “Semoga AMIN terpilih. Insya Allah AMIN dapat dukungan mayoritas dari rakyat Jawa Timur dan dapat berkesempatan melakukan perubahan dan perbaikan di banyak sektor, termasuk sektor properti di Indonesia,” pungkasnya. (*)